ブログの読者様から老老介護のコメントがあり、私、忘れていたものを思い出してしまった。 マンション管理には、共用部分と専有部分の区別がある。マンション適正化法や管理規約を下に、業に携わる者がこの線引きに基づき適切な対応を提案していく。 これま…

朝10時頃、1時間に80㍉の豪雨。12時近くに河川洪水警報。娘はたまたまリモート授業を選択していた。この雨だと足が向かなくなる。 シーフードパスタを2人分作り食べようとしたら、大学のリモート授業の英語の先生からいきなり回答せよと当てられた娘。 びっ…

すごく嬉しい 先程11時半過ぎに国交省関東整備局から私に電話があった。 ①息子の一般社団法人のマンション管理会社登録は可能。 ②大学生が代取、また管理組合の重鎮が社団理事として団体法人に名を連ねるのは、国としても初めての取り組みで非常に興味がある…

一昨日からホームページ制作をしている。 こんな感じのものを手作りしている。 会社設立の企画書を書いている。なかなか難しい。 これはスマホのGoogle無料着せ替えだが、こんな身近なイメージも組み込みたい。 週明け、国交省の回答が来たら大学の担当教授…

この間の野球も木更津に負けた、サッカーはどうなのか？心配になりサッカーの準決勝を見ていた。 桐光学園と0対0、後半戦に入り残り5分、桐光学園がゴールを決めた。 この瞬間、思わず写メ。黄色の縦縞が消えた。 東海大相模、野球もダメ、サッカーも負けた…

新管理会社設立のため、マンション管理センターと高層ビル管理業協会の2カ所に電話した。 社団法人か株式会社のどちらかで管理業登録をしたいが、社団法人のマンション管理業登録はできるのか？マンション管理適正化法では社団法人登録は禁止事項にはなって…

11/4アストロゼネカの2回目ワクチン接種が新横浜ホテル9時から開始。 私の予約も9時だった。 新型コロナ感染でひと月近く入院していたため接種が遅れた。 もう日付けが変わるが副反応は今のところはない。 ワクチン接種が終わったのが9時半過ぎ、10時開店の…

昨日ご支援いただける方々を訪問し会社設立のご賛同をお願いしたいと申し入れした。 ありがとうございました 株式会社設立、マンション管理会社として管理業協会での登録の申請をする段取りを組むことになった。 私のコンセプトはマンション管理組合の自主管…

11/2は娘の大和自動車学校の仮免、無事に合格。仮免許を取得した。学科48/50だったとのこと。 娘はサボるため本当に仮免試験を受験するか心配、息子は娘を教習所まで送り届けた。 私は先に待機している息子と合流し大和で息子と遅いランチをとった。 リンガ…

iPhone12miniを54,000円で買った❣️ 私のスマホはiPhone6Sだった。そう今では型遅れと言われながらも4年半この6Sを使い続けていた。 会社スマホはiPhone11、だから個人スマホは型遅れの6Sでも正直構わなかった。 そうなんだ。退社するにあたりスマホを会社に…

10/31笠間稲荷神社 昨日の管理組合通常総会決議を受け家族で話し合った。息子を代取にして会社を起こすことが決まった。 決起する❣️ 急遽、茨城の笠間稲荷神社へ祈祷することとなった。 10/31朝5時半に起きて6時に横浜を出た。茨城の笠間に向かう。 午後から…

本日10時からマンション管理組合の通常総会があった。 私は会社から休暇を指示されているため欠席、部下が対応した。 この通常総会は間違いだらけの議案書、紛糾してマンション始まって以来の荒れた総会になった。 管理会社の解約と新役員就任の議案しか承認…

ルノワール横浜北幸で顧客役員と打ち合わせをした。 現管理会社の管理組合の運営の指摘というより、彼女の保有しているマンションの相談だった。 彼女はマンションを6件自身で保有し、それぞれのマンションで管理組合の役員をしている。もちろんこれらは全て…

予定通り朝9時にバスと電車を乗り継ぎ組合管轄の税務署へ行き、管理組合税務申告を行ってきた。 税務署、県税事務所、市税事務所と3箇所にそれぞれ申告した。計算はともかく行く手間がかかる。 納税60万円からのお金は管理会社で仮払いしてから支払うので、…

本当に腹が立って仕方ない。 まさしく企業の体裁をなしていない会社、対応するだけで嫌気がさす。 人が何人も辞めて行くのがわかる。 よくわかる。 それもこれも役員らがまともじゃないからだ。レベルが低すぎる。 顧客である複数の管理組合の役員さんからメ…

先程息子がゴキブリの食いちぎられた半身を見つけた。 ハルが仕留めて半身にした以外考えられない。 ちぎれた半身はどこに行ったのか、いつからここにゴキブリの死骸があったのか、、、。 探したところ2階の階段の1番上の階段に踏み潰された件の半身があった…

グロッタピッコラ二俣川は緊急事態宣言が解除され10/25から営業再開した。17時に予約したが店内はほぼ満席に近かった。 トラットリアはよく行くのだが、グロッタピッコラは初めて。グロッタピッコラの味付け、値段も手頃、サービスもいい、私はこちらに軍配…

私は還暦過ぎて人生初レンタカー、原付を運ぶための軽トラックを日進レンタカーから借りた。 レンタカー費用定価5,250円、シルバー割引含めた数多の割引を受けて3,190円、ラッキーこれで2,000円以上安くなった。 （スカイツリーがきれいに見える首都高） 晴…

10/23ひとつ年をとった。 朝風呂、朝ワイン、昼ビール 洗濯にいそしんだ。 私の誕生日パーティー まずは10/24の原付バイクを千葉の実家に運んだ際のランチ 次に10/25の17時二俣川のイタリア料理店で家族全員のディナー コロナ後遺症なのか？ お酒を飲んでも…

（深夜のハル、フラッシュ眩しいね、ごめんなさい‍♀️） 昨日は朝からワサワサしていた。 娘の仮免実技の試験が13時からあった。合格したと聞いたのが16時、ホッとした。 私は私で市長に落選し政界から退いた自民党の小此木八郎氏、中西けんじ氏の事務所へメ…

①息子の秋桜畑 10/21今日娘は大学へ行く前に車の練習をした。もちろん自宅前の車庫入れだが、練習終了後に秋桜畑へドライブに出た。 この秋桜畑は秋桜の花束と鉢植えが無料でもらえる。バケツにたくさん入れてあるところから頂いていく。 私達は花束1つと鉢…

息子がオンライン授業、ランチはどこ？何にする？となり、一昨日行った鴨居の壱こく堂のつけ麺を食べに行くことにした。 私は炙りとはいかないまでも分厚いチャーシューを期待した。 ここのつけ麺にはチャーシューはなく豚バラがつけ汁に入っている。 魚粉を…

十三夜はすすきを飾り、十五夜のように月見団子や秋の収穫物をお供えして、お月見する風習がある。 10/18の夜、他界した実父に向けて秋桜を飾りお月見をした。 その後、夕飯は鴨居の壱こく堂へラーメンを食べに行った。寒いからあったかいものを食べようとな…

娘の教習運転の練習がてらに自宅から車で5分の秋桜農園に寄った。 秋桜の花束、「ご自由にお取り下さい。」となっていた。 今日は朝から晴天、秋桜日和だ。 娘は間違いなく運転が上手くなっている。 明日からは運転練習できないため、今日午前・午後計4時間…

（大和自動車教習所） みきわめは16時から、、、。 昨夜に続き今日も雨の中正午から2時間自宅の駐車場で娘と車庫入れの練習。 昨日の状態では無理だ。 とりあえず車庫入れは何とか形を整えた。 しかし、やはり気になり娘の仮免みきわめ合格を確認するため、…

昨夜20時から小一時間自宅裏の駐車場で車庫入れの練習に付き合った。 方向変換ができないらしい 見ていてわかった。 前進する場合のハンドルさばきはOK バックする時のタイヤ戻し、右にバックする場合はタイヤを左に向ける。 これが理解できていないから、前…

10/15正午箱根湯本に到着した。 お土産物屋さんをじっくり見て回る。 箱根みそまん じゃがりこのようなじゃがですよ（静岡版）ご当地版じゃがりこがあった。 プロパーの箱根まんじゅう、すごく美味しそう 箱根ラスク、駅下の商店街というのだろうかラスクの…

朝から独立に際しての質問が数多 次々とメール、、、。ハルがジッと私を見ている。 喉をかろかろしてあげると幸せいっぱい。 10/14朝11時に石川町へ行き独立の打ち合わせ。その前に横浜駅近くのマンションに向かい書類を届けた。 息子に車で送ってもらった。…

3月に吹く風 いくつもの春をつれてこい 白い空を越えた先で 百の蕾が花ひらくの笑い合って 咲き誇るため蕾はやがてひらくのでしょう 閉ざしたそれは はばむためなのかそれとも美しい花 守るためなのか 咲くまで 何度も冬を越えて その日を待ちわびるの 白い…

10年前に製造された原付バイクを我が家で引き取った。 9/25に他界した某管理組合の理事長の遺品だ。 そぼふる小雨の中、往復30分かけて運搬した。 今日登録変更の手続きをする。 今の会社は11/15付けで退社することにした。 これで会社と正式に合意する。 転…